排版|许朗宁

6月16日下午，为进一步提高公司及员工在商品房入伙阶段的法律意识及风险防范能力，金融街惠州置业有限公司、惠州融拓置业有限公司邀请广和所高级合伙人李栋梁律师团队，为金融街惠州置业有限公司、惠州融拓置业有限公司、惠州市德鸿置地有限公司提供专题法律培训，上述公司多个部门的员工通过线上、线下方式参加了法律培训。

现场照片

本次法律培训的主题为《商品房入伙阶段的法律风险及其防范》。刘慧君律师结合公司项目的实际情况，入伙阶段常见的纠纷案例，从三个方面对开发商在入伙阶段的主要法律风险及其防范进行了分析。

广和所 刘慧君律师

其一，从合同约定及法律规定角度，对开发商在入伙阶段的主要合同义务及法律责任进行分析，结合法院的裁判思路，就开发商如何正确履行上述义务提出具体方案。其二，从实务中挑选真实案例，深入浅出地分析了商品房入伙阶段常见的纠纷类型，业主在入伙阶段可能采取的维权方式，及由此给开发商造成的不利影响等。其三，就降低开发商在入伙阶段的法律风险提出应对策略。如入伙阶段买受人维权纠纷处理的基本原则，业主不当维权时开发商应如何应对，民事诉讼中开发商承担的举证义务，及如何进行证据收集等。

广和所高级合伙人 李栋梁律师

李栋梁律师结合现场提问，就商品房入伙流程及相关注意事项进一步讲解，并详细解答了开发商在入伙阶段如何应对业主的各种维权方式等疑问，其丰富的实践经验及提出的建设性建议获得在场听众一致好评。本次培训有利于提升开发商各部门工作人员在入伙阶段的风险防范意识，从而减少行政、诉讼风险。

团队介绍：

鲁潮律师、李栋梁律师、张方硕律师、张艺馨律师、刘慧君律师组成的广和律师团队现担任金融街惠州置业有限公司常年法律顾问。